売地 南アルプス市 小笠原 (東花輪駅) 住宅用地

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価格 892万円 最適用途 住宅用地
交通 身延線 / 東花輪駅 徒歩87分
[バス利用可] バス 春仙美術館 停歩4分
所在地 山梨県南アルプス市小笠原
土地面積 実測 256.45㎡ 坪数 77.57坪 坪単価 11.50万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 確定測量図
  • 住宅地図
  • 航空写真
  • 北東側より撮影
  • 北側より撮影
  • ６ｍ道路に接道
  • 南東より撮影
  • 北西より撮影
  • 南西より撮影

    物件詳細情報

    交通 身延線 / 東花輪駅 徒歩87分
    [バス利用可] バス 春仙美術館 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 山梨県南アルプス市小笠原
    物件種目 売地
    価格 892万円 坪単価 11.50万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 水道加入金：154,000円、　下水道受益者負担金：72,300円
    設備 上水道　下水道　プロパンガス
    特記事項 整形地
    備考

    区画番号：8
    法令等制限：田園居住地域、景観条例
    開発許可等番号：南ア都計第7－1号
    埋蔵文化財包蔵地　建築工事着工６０日前に南アルプス市に届け出

    要、敷地内一部に畑かん埋設（敷地内端に埋設されている為、建築に支障はありません）、建築条件無し　自由に建築会社を選べます。
    移住補助金（南アルプス市条件有り）、エコ補助金（南アルプス市条件有り）、学区：小笠原小学校、櫛形中学校
    土地面積 実測 256.45㎡ 坪数 77.57坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北6.0m 接面18.5m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6977071613
    情報公開日 2022/08/24 次回更新予定日 2024/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)いとう不動産

    交通：
    身延線／金手　徒歩8分
    住所：
    山梨県甲府市東光寺町９６９－２　
    TEL：
    055-235-9091
    FAX：
    055-235-9092
    所属団体：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山梨県知事免許（１）第２５１５号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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