売戸建住宅 甲府市 山宮町 (甲府駅) 1階建 3LDK

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価格 3,680万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 甲府駅 徒歩60分
[バス利用可] バス 山宮北 停歩3分
所在地 山梨県甲府市山宮町
築年月 1993年4月(築31年1ヶ月) 建物面積 210.63㎡ 土地面積 公簿 717.78㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　３面採光　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 現地、北東側
  • 現地、現地駐車場スペース
  • 室内、店舗・テーブル席
  • 室内、店舗・中庭
  • 室内、店舗・座敷（大広間）
  • 室内、個室１
  • 室内、個室２
  • 室内、店舗・男性トイレ
  • 室内、店舗・女性トイレ
  • 室内、店舗・手洗い
  • 室内、店舗・厨房
  • 室内、住居・ＬＤＫ
  • 室内、住居・リビング
  • 室内、住居・洋間１
  • 室内、住居・お風呂

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 甲府駅 徒歩60分
    [バス利用可] バス 山宮北 停歩3分
    その他交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 竜王駅 徒歩52分
    所在地 山梨県甲府市山宮町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　床下収納　３口以上コンロ　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　ビルトインエアコン　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    割烹料理店であった店舗内は、重厚感も漂い趣きのある建物となります。改めて建築をするとなると中々出来ないと思われます。３ＬＤ

    Ｋの住居も付いており、お手入れ次第では何業でもチャレンジの可能性が有ります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7･5.7･4.5　LDK 16） 建物面積 210.63㎡
    土地面積 公簿 717.78㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1993年4月(築31年1ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　東4.0m 公道　北5.0m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6978240183
    情報公開日 2024/03/01 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)いとう不動産

    交通：
    身延線／金手　徒歩8分
    住所：
    山梨県甲府市東光寺町９６９－２　
    TEL：
    055-235-9091
    FAX：
    055-235-9092
    所属団体：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山梨県知事免許（１）第２５１５号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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