売戸建住宅 甲府市 東光寺３丁目 (甲府駅) 2階建 5SLDK

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価格 3,250万円 間取り 5SLDK
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 甲府駅 徒歩34分
所在地 山梨県甲府市東光寺３丁目
築年月 2010年11月(築14年9ヶ月) 建物面積 143.26㎡ 土地面積 公簿 324.51㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　24時間セキュリティー　バス１坪以上　閑静な住宅街　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
価格見直ししました♪敷地は広々９８坪以上♪こだわりの詰まったオーダーメイドのお家♪
  • １Ｆ和室（掘りごたつ付き）
  • １Ｆ和室
  • １Ｆフリースペース
  • １Ｆトイレ
  • ２Ｆ廊下
  • 外壁にハンモックを設置出来るようになっております。
  • ２Ｆトイレ
  • ２Ｆ洗面

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      アピールポイント

      和室には掘りごたつ
      バルコニー・リビングにはハンモック用金具付
      リビング四隅にはスピーカーを設置出来るようにしております。
      ２階中洋室２部屋は、建具を外して１部屋に出来ます。
      ２階床２重張りにしており防音対策しております。
      まだまだ魅力たっぷりなお家になります♪

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 甲府駅 徒歩34分
      その他交通 身延線 / 善光寺駅 徒歩13分
      身延線 / 金手駅 徒歩18分
      所在地 山梨県甲府市東光寺３丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 3,250万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　エアコン２台以上　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　電動シャッター　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　追焚機能　上水道　下水道　電気　ダウンライト　掘ごたつ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：6.62㎡
      主要採光面：南向き
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 甲府市東光寺３丁目中古住宅
      間取り(内訳) 5SLDK（和 6　洋 4.3･6･6･8　LDK 21　S 3.5） 建物面積 143.26㎡
      土地面積 公簿 324.51㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 2010年11月(築14年9ヶ月) 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種中高 接道状況 東6.0m 公道 接面12.4m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 相談
      物件番号 6985672995 管理番号 -
      情報公開日 2025/03/26 次回更新予定日 2025/07/11

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)いとう不動産

      交通：
      身延線／金手　徒歩8分
      住所：
      山梨県甲府市東光寺町９６５－１　
      TEL：
      055-235-9091
      FAX：
      055-235-9092
      所属団体など：
      (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      山梨県知事免許（２）第２５１５号

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      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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