売戸建住宅 笛吹市 御坂町下野原 (石和温泉駅) 2階建 3LDK

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価格 1,800万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 石和温泉駅 徒歩67分
所在地 山梨県笛吹市御坂町下野原
築年月 1991年3月(築32年8ヶ月) 建物面積 88.60㎡ 土地面積 公簿 264.50㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分　南向き　閑静な住宅街　オール電化　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
敷地は広々８０坪以上♪外壁・屋根塗装工事、室内リフォーム工事済♪
  • １Ｆ
  • ２Ｆ
  • ２Ｆ廊下収納
  • ＴＶインターホン

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      アピールポイント

      関わるプロが請け負う瑕疵保証（不動産会社独自）有、更にシステムキッチン設置済で一体感のあるデザインの台所です。また広々とした延床面積８８．６㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに１０坪以上の庭のある住まいです。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 石和温泉駅 徒歩67分
      その他交通 -
      所在地 山梨県笛吹市御坂町下野原
      物件種目 売戸建住宅
      価格 1,800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　ＩＨクッキングヒーター　上水道　下水道　電気
      瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
      ■期間：2年
      ■範囲：建物
      ■保証料：買主負担なし
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      建物名 笛吹市御坂町下野原中古住宅
      間取り(内訳) 3LDK（和 8　洋 6･9　LDK 12） 建物面積 88.60㎡
      土地面積 公簿 264.50㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1991年3月(築32年8ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2023年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
      ■内装：2023年06月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　床・建具・壁紙は一部張替になります。
      ■外装：2023年06月　外壁　屋根
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
      用途地域 無指定 接道状況 西4.3m 公道 接面16.6m
      建ぺい率 70% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6978512051 管理番号 -
      情報公開日 2023/09/19 次回更新予定日 2023/10/16

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)いとう不動産

      交通：
      身延線／金手　徒歩8分
      住所：
      山梨県甲府市東光寺町９６９－２　
      TEL：
      055-235-9091
      FAX：
      055-235-9092
      所属団体：
      (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      山梨県知事免許（１）第２５１５号
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

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